Vente appartement 378 000 €

66,35 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sarzeau (56370)

Sous compromis : SARZEAU OCEAN EXCLUSIVITÉ ! EMPLACEMENT REMARQUABLE pour cet appartement vendu entièrement meublé et situé en rez-de-jardin de 66.35 m², dans une magnifique résidence en copropriété de 2014 face à la plage familiale du Roaliguen ! Il dispose d'une entrée, d'un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à une belle terrasse et son jardin privatif exposés SUD, une salle d'eau, deux chambres et un WC. Très belles prestations, garage, place de parking privative et aire de stationnement privé pour bateau (plus possibilité mouillage en face de la résidence) ! École de voile et restauration à proximité. Une opportunité RARE à saisir au plus vite !
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/05/2024.

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