Vente appartement 123 500 €

66 m²

4 pièces 4 p

Savigny-sur-Orge (91600)

ABSOLUMENT à voir cet appartement avec belle vue à SAVIGNY SUR ORGE (91600)
venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 66,93 m2. Il se situe au 10e étage d'un immeuble de 13 étages avec ascenseur.
dans une résidence sécurisée sans vis-à-vis, proche école et moyens de transport belle appartement. Entièrement refait à neuf et décoré avec gout. Fenêtres en pvc double vitrage.
Appartement est composé d'un double séjour, de 2 chambres possible 3 chambres avec rangement, d'une cuisine totalement équipée et d'une salle de bain avec baignoire, Wc séparé avec son lave-mains.. A cela s'ajoute une cave sécurisée et une place de parking.
Cet appartement vous séduira par ces prestations de qualité. A visiter sans tarder.
Cet appartement possède un chauffage collectif. Une cave et une place de parking lui sont associées. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la ligne de RER C (Petit-Vaux), 12 lignes de bus ainsi que les gares Petit Vaux et Epinay-sur-Orge à quelques pas du bien.
On trouve des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, deux boucheries et deux bureaux de poste dans les environs. Cet appartement a une classe énergie E (267 kWh/m2 annuels). Quant à la classe climat, cette dernière est notée D (de l'ordre de 40 Kg CO2/m2/an).
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 020 euros et 1 380 euros en 2021. Le prix de vente de cet appartement est de 139 500 euros. C'est un appartement en copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr TARABAIY Thomas, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial EFFICITY immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 801669581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EFFICITY.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thomas Tarabaiy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°801669581.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 123 500 €	Prix au m² : 1 871 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an	Taxe foncière : 1 152 €

Consommation d'énergie

Consommation 267 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/06/2022.

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THOMAS TARABAIY - EFFICITY

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