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6
Vente appartement 210 000 €
66,24 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Savigny-sur-Orge (91600)
66,24 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Savigny-sur-Orge (91600)
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- 3 170 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/5 avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Attention ! Imaginez-vous vivre dans un appartement T3 de 66.24 m², situé au coeur de Savigny-sur-Orge. Cet appartement, construit en 1973, a su conserver tout le charme de son époque tout en offrant un confort moderne. Grâce à son ascenseur, vous accéderez facilement à votre logement situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages. L'appartement se compose de 3 pièces, dont une chambre spacieuse et lumineuse (possibilité d'en créer une deuxième), une salle de bains et un WC indépendant. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et phonique. Profitez d'une vue dégagée depuis votre balcon, idéal pour se détendre après une longue journée. L'appartement est en bon état, tout comme les parties communes, offrant ainsi un cadre de vie agréable et sécurisé. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Vous serez séduit par son charme et sa fonctionnalité. Côté commodités, tout est à portée de main. À 5 minutes à pied, vous trouverez une école maternelle, une épicerie et un restaurant. À 10 minutes en voiture, accédez à un hôpital et à plusieurs médecins généralistes. Enfin, plusieurs crèches, écoles élémentaires et collèges sont accessibles en 15 minutes à pied.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 980 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1222.15 € et 1222.15 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 16/11/2024 -
maj le 16/02/2025 -
Réf. agence : 277-WURTZ - Réf Superimmo : ANVXX6TT3
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Prix de vente : 210 000 €  | Prix au m² : 3 170 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 980 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/wurtz/146/R58cG/affiche_hono_se_loger_1.pdf
| 66,24 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/5 avec ascenseur |
| Vue dégagée | 1 Parking |
| Cave | 1 balcon |
| Année de construction : 1973 | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 60 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 222,15 € / an
Maximum :
1 222,15 € / an
Diagnostics réalisés le 24/10/2024.
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