Vente appartement 315 000 €

66 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Sceaux (92330)

iad France - Xavier Fremaut (06 17 74 89 67) vous propose : Exclusivité ! A 7 minutes à pied du RER Sceaux, du centre-ville, des écoles (Maternelle et Primaire Clos Saint Marcel et Collège / Lycée Marie Curie), dans une résidence fermée, calme et verdoyante, avec gardienne, 4 pièces lumineux et traversant de 66 m² au RDC, comprenant : entrée avec placard, séjour exposé Sud sans vis-à-vis, cuisine, 2 chambres (possibilité d'en faire une supplémentaire), salle de bains, wc séparés.
Une cave , un local vélos et poussettes complètent ce bien. Parking libre dans la résidence et sur un parking appartenant à la copropriété. Différents espaces de jeux dans la résidence.
Contactez-moi pour plus de détails et pour organiser une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 233.33 € par mois (soit 2800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Fremaut EI (ID 39029), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523730943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 4 773 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 318 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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XAVIER FREMAUT - IAD

Siren : 523730943

75 avis clients

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