Vente appartement 325 000 €
66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Sceaux (92330)
- 4 924 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/4 avec ascenseur
- 1 balcon
- Cuisine équipée
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Local Agent vous invite à découvrir cet appartement de 3 pièces de 67 m² ( 66.23 m2 Loi Carrez ) dans une copropriété bien entretenu avec ascenseur et chaudière neuve .
Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien lumineux comprend une entrée , un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine moderne aménagée équipée qui peut s'ouvrir sur le salon .
L'espace de vie inclut également 2 chambres , une salle de douche et WC séparé.
Une cave complète ce bien .
Cet appartement offre aussi un local pour vélos et l'accès à la résidence se fait sans escalier, pratique pour poussettes et caddies
Bénéficiez aussi dans l'immeuble d'une chaudière neuve à condensation pour améliorer les dépenses énéergétique de ce bien .
Proche du RER B (Fontenay-aux-Roses à 400 m et Sceaux à 500 m), des commerces et des écoles ( Groupe scolaire des Clos Saint Marcel, Collège et Lycée Marie Curie), cet appartement est idéalement situé.
Local Agent, agence locale premium au 131 rue Houdan à Sceaux, vous offre une communication de qualité, une commission de 2% et un service client 5 étoiles.
Prix : 325 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur). Prix hors honoraires : 315 100 €. Les charges incluent le chauffage collectif et l'eau chaude. Option parking possible dans la résidence.
Honoraires inclus de 3.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 100 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1120.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 325 000 € | Prix au m² : 4 924 € / m² |
Charges prévisionnelles : 4 200 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,14% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lap/165/Lb0uV/honoraires_2023.pdf
66 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/4 avec ascenseur |
Cave | 1 balcon |
Année de construction : 1961 | Cuisine équipée |
1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
Copropriété de 40 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 41 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 07/09/2024.
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