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Vente appartement 163 000 €
66,15 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Schiltigheim (67300)

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  • 2 464 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/8 avec ascenseur
  • 1 balcon (9 m²)
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Agence AiR

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Description

**À vendre : Appartement 3 pièces à Schiltigheim, à deux pas de Strasbourg !**
Découvrez cet appartement lumineux à rénover situé au 4ème étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée. À proximité immédiate du centre de Strasbourg, des arrêts de tram et des commodités, cet espace de vie vous offre un cadre calme et agréable.
Cet appartement à rénover se compose d'une entrée avec rangements, d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, donnant sur une terrasse couverte idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez également une cuisine aménagée, une salle de bains fonctionnelle, un WC séparé, et deux grandes chambres offrant un espace de repos confortable.
En plus de ces atouts, cet appartement dispose d'une cave fermée et d'une place de parking privée. Les charges incluent la consommation de chauffage, d'eau, ainsi que les charges communes, avec des frais basés sur une colocation de trois personnes.
Ne manquez pas cette opportunité unique de personnaliser votre futur chez-vous tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié ! Contactez-nous pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 238 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
N'hésitez pas à vous rendre sur notre site

Publiée le 11/09/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : VA2436-JB24 - Réf Superimmo : ANVXWNS41
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Caractérisques
Prix de vente : 163 000 €Prix au m² : 2 464 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 144 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 7 762 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/jb24/272/B69Cd/agenceair_bareme_honoraires_2024_1.pdf

66,15 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/8 avec ascenseur
1 GarageCave
1 balcon (9 m²)Année de construction : 1975
Chauffage collectif au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 20 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2024.

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