Vente appartement 171 200 €

66,49 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Sète (34200)

Découvrez cet appartement T3 (anciennent t4) traversant dans une résidence fraichemement ravalée et bien entretenu. Il se situe à 5 minutes à pied de la gare et 10 minutes à pied du centre-ville. Très lumineux grâce à ses deux expositions, il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie (double séjour, possibilité de faire une chambre) de 25m² ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, deux chambres, une salle d'eau, cuisine ouvrant sur un deuxième balcon avec vue sur le mont saint clair. Un cellier privatif vient compléter ce bien. Parking commun sécurisé dans la résidence. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 48. cac : 712,08 €. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 997 € et 1 349 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

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Prix de vente : 171 200 €	Prix au m² : 2 575 € / m²
Charges prévisionnelles : 712,08 € / an	Taxe foncière : 1 643 €

Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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