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Description

Sur Sète, boulevard de Verdun, l'agence Immo Design vous présente ce magnifique T3 de 66m² traversant. Il dispose de deux grandes chambres, une salle de bain, un WC, une cuisine séparée et un salon-séjour lumineux donnant sur sa terrasse avec une vue imprenable sur les étangs. Cet appartement est situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue et sécurisée. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, la disposition de celui-ci offre un gros potentiel d'aménagement. Idéal pour un premier achat ou un investisseur. Ne tardez pas à planifier une visite !

Publiée le 04/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 3404410478 - Réf Superimmo : ANVXXDD54
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Caractérisques
Prix de vente : 142 000 €Prix au m² : 2 152 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 884 € / anTaxe foncière : 1 352 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34044/bareme.pdf

66 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/6 avec ascenseur
Sans vis-à-visCave
BalconTerrasse
Année de construction : 1960Chauffage électrique
Coin cuisine1 salle de bain
Copropriété de 39 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
51 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 600 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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