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Vente appartement 295 000 €
66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Six-Fours-les-Plages (83140)
66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Six-Fours-les-Plages (83140)
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- 4 470 €/m²
- Étage 1/3 avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Vincent Camus - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Vincent Camus vous propose: T3 moderne Six Fours centre ville.
Dans une résidence récente avec ascenseur et parking couvert, venez découvrir cet appartement à l'emplacement idéal pour tout faire à pied. Logé au cOEur du village de Six Fours et au pied des commerces, vous apprécierez néanmoins le calme et une vue agréable.
Doté d'une exposition Ouest, l'appartement se développe en 2 parties distinctes : l'espace de nuit avec ses deux chambres équipées chacune d'un généreux placard, une salle de bain avec son wc complète cette partie de ce spacieux 3 pièces.
Pour la partie jour, découvrez une très large pièce de séjour offrant une luminosité jusqu'à la fin de la journée, transmise par une triple ouverture en baie vitrée et une terrasse extérieure permettant d'accueillir de larges tablées conviviales ou d'en faire un cocon ouvert à votre image.
La cuisine optimisée et fonctionnelle s'ouvre partiellement sur ce grand espace à vivre.
Son exposition, son emplacement et la qualité de l'immeuble sont les atouts majeurs de ce joli 3 pièces qui n'attend plus que vous.
La presente annonce immobiliere vise 159 lots principaux situés dans une copropriété formant 368 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 154.17€ par mois (soit 1850 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Vincent CAMUS(ID 72229) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 877591008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 23/12/2023 -
maj le 31/12/2024 -
Réf. agence : 1443916 - Réf Superimmo : ANVXUCQ9M
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Prix de vente : 295 000 €  | Prix au m² : 4 470 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 850 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 66 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/3 avec ascenseur |
| 1 Parking | Terrasse |
| Année de construction : 2008 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Climatisation | Séjour de 27 m² |
| Digicode - Interphone | Copropriété de 368 lots |
Non soumis au DPE
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
500 € / an
Maximum :
750 € / an
Diagnostics réalisés le 12/06/2023.
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