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Vente appartement 255 000 €
66 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Six-Fours-les-Plages (83140)

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  • 3 864 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée : 5 m²
  • Chauffage individuel: clim. réversible
THE DOOR MAN

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Description

À vendre : Appartement F4 à Six-Fours-Les-Plages avec cave privative
Situé au 2e et dernier étage d'une résidence paisible, cet appartement de 66,42 m² est idéal pour une famille.
Descriptif du bien :
- Disposition : Trois chambres spacieuses, une salle d'eau moderne, un salon lumineux, et une cuisine séparée, aménagée et équipée.
- Extérieur : Terrasse de 11 m², idéale pour profiter de l'extérieur.
- Équipements : Fibre optique, antenne TV, climatisation réversible, et portail électrique. Une cave privative complète ce bien.
Option supplémentaire :
- Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Localisation :
Proche du centre-ville, des commerces, des écoles, d'un collège et d'une crèche.
Ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel au cœur de Six-Fours-Les-Plages. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 85.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 984 €.
Honoraires charge vendeur.
DPE : D.
Litige : Pas de litige en cours.
Nom Prénom AMI : LAPINTA Michaël (EI).
RSAC : 849 348 719.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAPINTA Michaël (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Publiée le 12/06/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 6339 - Réf Superimmo : ANVXW0PVU
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Caractérisques
Prix de vente : 255 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 864 € / m²
Charges prévisionnelles : 984 € / anTaxe foncière : 1 384 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://thedoorman.immo/nos-concessions/concession-var/83/honoraires.html

Disponible immédiatement66 m² - 4 pièces - 3 chambres
Dernier étage (2ème)Balcon
TerrasseAnnée de construction : 1966
Chauffage individuel: clim. réversibleClimatisation
Cuisine aménagée : 5 m²1 salle d'eau
Fibre optiqueCopropriété de 85 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/04/2022.

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Historique des prix
9 juillet 2024

Baisse de 3%

255 000 €
12 juin 2024
263 000 €
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Siren : 814777884
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