Superimmo
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Vente appartement 199 950 €
66 m²
3 pièces 3 p
3 chambres 3 ch
Strasbourg (67200)

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  • 3 030 €/m²
Immomann

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Description

Découvrez cet appartement trois pièces situé aux porte d'Ostwald, une ville dynamique et conviviale située à proximité de Strasbourg. Offrant un cadre de vie paisible avec ses espaces verts, ses commerces de proximité et ses infrastructures modernes, Otswald séduit les familles et les professionnels en quête d'un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité.
D'une construction récente achevée en 2014, l'immeuble garantit modernité et confort grâce notamment à une laverie dans les communs ainsi qu'une station de tram aux portes de l'immeuble. Vous serez séduit par les espaces calmes et lumineux qu'offrent cet appartement situé au dernier étage sur 4.
L’appartement aux normes BBC et handicap, se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon-séjour de 26m2, une magnifique pièce de vie très lumineuse grâce à une large baie vitrée permettant l’accès à la terrasse de 10,65m2. La terrasse semie couverte propose une vue partielle sur la forêt. S'ensuit l'espace nuit avec deux belles chambres, une grande salle de bain, des WC séparés. et ainsi qu'un celier pour ajouter du rangement.
Un garage de 12m2 sous terrain avec vidéo surveillance peut-être acheté en sus avec ce lot.
DPE en date du 07/10/2021 : B (82) - C (19)
Les coûts estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) sont compris entre 377 EUR et 511 EUR par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
https://www.georisques.gouv.fr/
Contactez Sarah GRAYER au 06.37.88.79.84 pour visiter.
Prix hors honoraires : 190 430,00 €.
Honoraires d'agence de 9 522,00 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 5%.
Les informations sur les risques potentiels de cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agent commercial - RSAC no 980 625 099 Immomann, une agence pour votre Bien !

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : V110000273 - Réf Superimmo : ANVXX9RB2
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Caractérisques
Prix de vente : 199 950 €Prix au m² : 3 030 € / m²
66 m² - 3 pièces - 3 chambresAvec ascenseur
Année de construction : 20141 salle de bain
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
82 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/11/2014.

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