Vente appartement 260 000 €
66,13 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Talant (21240)
- 3 932 €/m²
- 1 terrasse
- Chauffage individuel au gaz
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TALANT CERISIERS (21) - Au coeur d'une superbe résidence calme et sécurisée avec piscine, très joli duplex 3 pièces de 66,13 m² CARREZ (74 sol) au 1er et dernier étage sans ascenseur comprenant une entrée sur lumineux salon-séjour avec balcon-terrasse exposé sud et une cuisine ouverte.
A l'étage, deux chambres, une salle d'eau et WC séparés.
Une superbe piscine vous permettra de vous détendre.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d'obtenir une place de parking et un garage en sus.
Proche de toutes commodités (Arrêt de bus tout proche permettant de rejoindre la place Darcy en seulement 9 minutes) et commerces, proche des parcs boisés environnants.
Chauffage individuel GAZ
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 926.00 et 1253.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Haussman : Agent immobilier - Directeur d'agence - Younes AKKI
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Prix de vente : 260 000 € | Prix au m² : 3 932 € / m² |
Charges prévisionnelles : 2 280 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40800rcu/147/110RJ/honoraires_de_transaction_2024_1.docx
66,13 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
Cave | 1 terrasse |
Chauffage individuel au gaz | 1 salle de bain |
2 wc | Copropriété de 30 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/06/2023.
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