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Description

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Orpi vous propose de découvrir ce bel appartement traversant entièrement rénové avec cave et garage. Situé au 3e et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, sans vis à vis, cet appartement 3 pièces se compose d'une cuisine ouverte, d'un salon lumineux, une salle de bains, un WC indépendant, deux balcons ainsi que deux chambres, le tout sur une surface habitable d'environ 66m².
Pour votre confort, une climatisation réversible est installée pour profiter d'une température agréable toute l'année. Vous ne manquerez pas de place avec les différents placards présents dans le logement, mais également grâce à la cave située au rez-de-chaussée de l'immeuble. Pour votre véhicule, vous profiterez également d'un garage privé à l'arrière de la résidence.
Concernant la copropriété, celle ci se compose de 70 lots au total avec un montant de charges de 1800 euros /an. Aucune procédure en cours.
Prenez rendez-vous pour découvrir toutes les originalités de ce bien avec Orpi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 331

Publiée le 14/05/2024 - maj le 12/06/2024 - Réf. agence : N2YG-JN3-3VM - Réf Superimmo : ANVXVQVNU
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 2 197 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / anTaxe foncière : 1 256 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5545/bareme.pdf

66 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Parking couvert1 cave
BalconTerrasse
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 70 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
111 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2023.

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