Vente appartement 235 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

Thiais (94320)

iad France - Sandra Le Guennec (06 77 58 76 03) vous propose : Dans une résidence sécurisée, proche des écoles et des commerces.
Vous trouverez ce magnifique T3 composé comme suit:
une entrée, un dressing, une cuisine équipée, un double séjour (possibilité de création d'une chambre supplémentaire), une chambre , une salle d'eau, un WC.
Un grand balcon qui donne sur le parc de la résidence.
Ce bien est vendu avec une cave et une place de parking.
Les plus de ce bien: Un excellent état, double vitrage PVC dans tout l'appartement. Une isolation thermique payée.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Le Guennec EI (ID 81377), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 877830356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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SANDRA LE GUENNEC - IAD

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