Vente appartement 265 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Thonon-les-Bains (74200)

Charmant appartement à Thonon les bains, idéalement situé à quelques pas du centre-ville et des écoles ( maternelles, primaires, colléges) et 10min à pied de la gare CEVA pour Géneve.
Cet appartement de 66m2 vous séduira par son vaste espace de vie, avec un séjour-cuisine ouvert de 28,71m2. Il dispose de deux chambres confortables, dont une avec un placard intégré, ainsi que d'une salle de bain avec une baignoire et un wc séparé.
Vous pourrez profiter pleinement de moments de détente sur le balcon de 12m2.
Niché au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée, ce bien est complété par un garage double fermé en sous-sol.
Le sytéme de chauffage est au gaz collectif . L'eau chaude est générée par un ballon .
Les charges de la copropriété sont de 362,78EUR / trimestres.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez-nous dès maintenant au 04.50.26.50.60.

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Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 4 015 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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