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Vente appartement 299 000 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Toulon (83000)

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  • 4 530 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Audrey Pernet - iad

Audrey Pernet - iad

51 avis
06 87 35 62 88 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Audrey Pernet (06 87 35 62 88) vous propose : EN EXCLUSIVITE PARC DE LA CHARTREUSE
T3 entièrement rénové au 2ème ÉTAGE
Situé dans un parc arboré et sécurisé, cet appartement offre un cadre de vie idéal.
Des l'entrée vous serez séduits par la luminosité de cet appartement et par sa conception :
- Salon/salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée
- Deux chambres ,dont une avec loggia fermée avec dressing.
-Salle de bain et WC séparé
- Terrasse spacieuse de 22 M2 avec une vue imprenable sur Toulon, sans aucun vis-à-vis, aperçu mer
- Grand placard
- Double vitrage, volets roulants électriques et stores bannes pour un confort optimal
- Exposition sud-ouest, idéal pour admirer des couchers de soleil époustouflants
De plus, cet appartement est vendu avec une cave pour un espace de rangement supplémentaire.
Profitez d'un stationnement aisé au sein de la résidence.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi par sms pour programmer votre visite
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 152 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 233 € par mois (soit 2796 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Pernet EI (ID 58863), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 919415034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/09/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : 1603422 - Réf Superimmo : ANVXWPUAN
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 4 530 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 796 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

66 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 1978Gardien
Chauffage collectif au gazCuisine ouverte, équipée
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 192 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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AUDREY PERNET - IAD

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