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Vente appartement 250 000 €
66 m²
3 pièces
3 p
Toulon (83000)
66 m²
3 pièces
3 p
Toulon (83000)
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- 3 788 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Laura MAYER - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Laura Mayer (06 11 39 36 71) vous propose : En exclusivité - Appartement lumineux et entièrement rénové entre le Petit Bois et le quartier Lamalgue, proche des Plages du Mourillon !
Situé dans une petite copropriété aux faibles charges, au deuxième et dernier étage, cet appartement de 66m2, entièrement rénové, offre un cadre de vie agréable et confortable.
Il se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse de 40m2 ouverte sur un large balcon. Aménagée et équipée, la cuisine est entièrement ouverte sur le séjour. Ses équipements modernes et l'optimisation de l'espace en font un lieu de vie fonctionnel et convivial.
L'appartement dispose de deux chambres avec une jolie vue sur les arbres, sans aucun vis-à-vis. La salle d'eau, fonctionnelle par ses rangements, a également été joliment rénovée, entièrement en travertin.
L'appartement est équipé d'une climatisation individuelle, des volets roulants électriques et d'un cumulus plat récent. L'électricité a également été refaite.
À quelques pas de l'appartement, vous trouverez toutes les commodités nécessaires au quotidien : une boulangerie et une épicerie à seulement 150m, des écoles à 400m, et le renommé marché du Mourillon à 1,5km. Vous pourrez profiter pleinement de la proximité des plages du Mourillon, à seulement 1,1km, pour des moments de détente et de baignade en famille.
Pour plus de rangements, vous disposerez également d'une cave privative.
Cet appartement ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement prêt à accueillir ses nouveaux occupants. N'hésitez pas à venir visiter cet appartement lumineux et idéalement situé à Toulon pour tout faire à pied !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 82 € par mois (soit 984 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Mayer EI (ID 26135), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 832863070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 19/10/2024 -
Réf. agence : 1627266 - Réf Superimmo : ANVXWZIFL
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| Prix de vente : 250 000 € | Prix au m² : 3 788 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 984 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 66 m² - 3 pièces | Année de construction : 1957 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Climatisation |
| Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 30 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
960 € / an
Maximum :
1 350 € / an
Diagnostics réalisés le 28/05/2024.
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