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Vente appartement 112 000 €
66 m²
4 pièces 4 p
Toulon (83100)

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  • 1 697 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 7/8 avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Morgane PASQUALINI - iad

Morgane PASQUALINI - iad

2 avis
06 24 57 43 67 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Morgane PASQUALINI (06 24 57 43 67) vous propose : À VENDRE - APPARTEMENT TRAVERSANT LUMINEUX À TOULON.
Découvrez cet appartement dans le quartier st Jean à Toulon, à proximité immédiate de la clinique Saint-Michel et de tous les services essentiels. Profitez d'un cadre de vie pratique grâce à la proximité des commerces, écoles, et transports en commun, facilitant vos déplacements dans la ville et ses environs.
Cet appartement traversant, exposé sud/nord, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une vue dégagée. Il se compose de :
Une entrée avec rangement, une cuisine séparée, donnant accès à une première loggia.
Un spacieux double salon/séjour ouvert sur une seconde loggia.
Deux chambres confortables.
Une salle d'eau et un WC séparé.
Un espace de rangement supplémentaire est disponible avec une cave privative. De plus, une place de parking privative est incluse, un véritable atout pour votre confort.
L'appartement est situé dans une copropriété fermée et sécurisée, vous garantissant un cadre de vie paisible. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos goûts et vos besoins.
Ce bien représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier dynamique et bien desservi.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 96 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 156.67 € par mois (soit 1880.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane PASQUALINI EI (ID 49021), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 888842804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : 1631191 - Réf Superimmo : ANVXX2ETR
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Caractérisques
Prix de vente : 112 000 €Prix au m² : 1 697 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 880,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

66 m² - 4 piècesÉtage 7/8 avec ascenseur
Année de construction : 1967Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
ClimatisationInterphone
Copropriété de 192 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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