Vente appartement 115 500 €

66 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Toulon (83200)

Opportunité d’investissement: T4 vendu avec locataire en place.
Découvrez ce T4 lumineux, idéal pour un investissement locatif sûr et rentable ! Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, ce bien est loué par un locataire fiable, à jour de ses paiements (706 € hors charges + 50 € de charges).
Points forts de l’appartement :
• Exposition traversante ouest-est pour un ensoleillement optimal
• Balcon privatif pour des moments de détente
• Cave spacieuse pour le rangement
Avantages de la résidence :
• Copropriété fermée avec accès par vigik et présence d’un gardien sur place
• Ravalement récent, espaces verts soignés et parties communes impeccables
• Grand parking collectif privé, parfait pour faciliter le stationnement
Localisation idéale :
À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services), lignes de bus, et un accès rapide à l’autoroute.
Profitez d’un investissement clé en main dans un cadre de vie agréable !

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Prix de vente : 115 500 €	Prix au m² : 1 750 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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