Vente appartement 154 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulon (83200)

iad France - Denis Tortarolo (06 01 18 59 64) vous propose : TOULON OUEST
Appartement de type 3 d'une surface de 66m² lumineux et traversant situé au deuxième étage dans une résidence calme et entretenue se composant de la sorte:
Entrée, dressing indépendant, séjour et cuisine sur balcon donnant une agréable et conviviale pièce de vie lumineuse et sans vis à vis.
Coté nuit, deux chambres, une salle de bain et wc indépendant.
Charges 160€/mois comprenant le chauffage, l'ascenseur, l'entretien de la copropriété.
Place de parking privée en sus.
Climatisation réversible
Aucun travaux à prévoir
Taxe foncière 1466€
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 96 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 160.67 € par mois (soit 1928.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Denis Tortarolo EI (ID 82411), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 394744767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 154 000 €	Prix au m² : 2 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 928,04 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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DENIS TORTAROLO - IAD

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