Denis Tortarolo - iad

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Description

iad France - Denis Tortarolo (06 01 18 59 64) vous propose : TOULON OUEST
Appartement de type 3 d'une surface de 66m² lumineux et traversant situé au deuxième étage dans une résidence calme et entretenue se composant de la sorte:
Entrée, dressing indépendant, séjour et cuisine sur balcon donnant une agréable et conviviale pièce de vie lumineuse et sans vis à vis.
Coté nuit, deux chambres, une salle de bain et wc indépendant.
Charges 160€/mois comprenant le chauffage, l'ascenseur, l'eau chaude et l'eau froide ainsi que l'entretien de la copropriété.
Place de parking privée en sus. ou pouvant être louée 40€/mois
Climatisation réversible
Double vitrage
Aucun travaux à prévoir
Taxe foncière 1466€
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 96 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 160.67 € par mois (soit 1928.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Denis Tortarolo EI (ID 82411), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 394744767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/05/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1526097 - Réf Superimmo : ANVXVOW2F
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Caractérisques
Prix de vente : 154 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 928,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

66 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/6 avec ascenseur
Année de construction : 1970Chauffage collectif au gaz
ClimatisationDigicode - Interphone
Copropriété de 96 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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Historique des prix
3 octobre 2024

Baisse de 3,7%

154 000 €
7 septembre 2024

Baisse de 7%

159 900 €
6 mai 2024
172 000 €
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