Vente appartement 129 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

Toulon (83200)

TOULON Pont du Las - Superbe T3 de 66m²
TOULON entre la porte CASTIGNEAU et le marché du PONT DU LAS en exclusivité UN MAGNIFIQUE APPARTEMENT de type 3 de 66 m² habitables (loi carrez) au 2ème étage sans ascenseur, entièrement rénové sauf peinture du plafond et finition d'une chambre, dans une grande maison de ville. Vous apprécierez sa pièce de vie de 34 m², son architecture intérieure moderne très bien étudiée.
Il est traversant, Est-Ouest.
Il est au calme dans une petite rue en sens unique "rue Saint Laurent".
Il est en état neuf, l'appartement a été modernisé en 2020, menuiseries PVC double vitrage, sol en parquet neuf, sa plomberie refaite, etc.
Sa magnifique cuisine intégrée aménagée équipée avec plan central.
Sa très belle salle de bains avec douche à l'italienne et grande vasque neuve.
Vous serez proche de l'arsenal, du marché, des écoles, des bus et de tous les commerces.
COPROPRIETE: OUI
Quote-part annuelle de charges 912€
Nombre de lots principaux 8
Pas de procédure en cours.
Rien à prévoir concernant les travaux de copropriété, la rénovation de la toiture s'est terminé en 2022.
DPE : Classe C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 735€ à 995€ par an - Prix moyens des énergies indexées au 01/01/2021 (abonnements compris)
TAXE FONCIERE : 900€

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Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/01/2024.

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