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Vente appartement 96 300 €
66,77 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Toulouse (31000)

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  • 1 442 €/m²
  • Étage 3/12
  • Cuisine de 8 m²
Cabinet Marty Immobilier

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Description

Appartement T4 - VENDU LOUE - LAFOURGUETTE
SPECIAL INVESTISSEMENT
Situé Impasse de Londres 31100 Toulouse, venez découvrir cet appartement 4 pièces de 66,77 m² situé au 3ème étage sans ascenseur.
Ce bien vendu loué est composé d'une entrée avec placards, un séjour donnant sur un balcon avec vue sur le parc de la copropriété, une cuisine séparée avec un balcon également, 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Cet appartement traversant est en bon état. Chauffage collectif.
Loyer de 550€ + 200€ de charges soit 750 € c.c.
Copropriété de 191 lots
Charges de copro: 630 €/ trimestre
DPE : D/D
Taxe foncière : 920 €
Prix de vente : 96 300 € honoraires à la charge de l'acheteur dont 6 300 € honoraires agence
soit 90 000€ hors honoraires d'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 27/04/2023 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 175 - Réf Superimmo : ANVXS8QY4
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Caractérisques
Prix de vente : 96 300 €Prix au m² : 1 442 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 520 € / an

6 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.immobilier-toulouse.net/honoraires-marty-immobilier-2/

66,77 m² (carrez : 66) - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/12
Vue dégagée, sur jardinAnnée de construction : 1960
GardienAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 8 m²
Séjour de 18 m²Fenêtres double vitrage
InterphoneCopropriété de 582 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2023.

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Siren : 812033033 - N° de carte professionnelle : CPI31012015000001619
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