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Description

Notre agence a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement T3 traversant au coeur du quartier St Georges en hyper centre toulousain.
Situé au premier étage d'une copropriété de standing avec ascenseur; il se compose d'un salon, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau, WC séparés. Pour un confort de rangements vous disposerez en plus d'une cave.
A visiter sans tarder ! Double destination possible
A proximité immédiates des commerces, restaurants, écoles et transports en commun !
Référence agence : 5441

Publiée le 18/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : N7FO-4IQ-STC - Réf Superimmo : ANVXWCDD4
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 924 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 575 € / anTaxe foncière : 1 164 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 19 835,68 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 305 164,32 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1146/bareme.pdf

Disponible immédiatement66 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/3 avec ascenseur1 cave
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 89 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2023.

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Historique des prix
21 septembre 2024

Baisse de 6,9%

325 000 €
1 août 2024

hausse de 9,1%

349 000 €
18 juillet 2024
320 000 €
Localisation
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