Vente appartement 360 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31000)

Au coeur du quartier prisé du Grand Rond, notre agence Actéa a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement T3 traversant en dernière étage entièrement rénové et climatisé.
Situé au sixième et dernier étage d'une copropriété des années 1960, entretenue et sécurisée, cet appartement de type T3, d'une superficie de 67 m2, bénéficie d'une rénovation de qualité, alliant esthétique et fonctionnalité.
Il se compose d'une pièce principale de 30 m2 avec une cuisine moderne et ergonomique, entièrement équipée, ouverte sur un séjour baigné de lumière donnant accès à un spacieux balcon de 8,5 m2 orienté Sud à la vue dégagée. L'espace nuit est composé de deux chambres au calme, dont une chambre de 9,65 m2 et d'une chambre parentale de 15,97 m2 avec un coin dressing, d'une salle d'eau moderne et d'un W.C. séparé.
Vous serez séduits, par la rénovation qualitative, ainsi que les matériaux utilisés, apportant chaleur et confort de vie à cet appartement dans l'air du temps.
Vous profiterez également d'une cave.
Dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces, du métro François Verdier et trame, cet appartement est idéal pour les amoureux du centre ville qui souhaitent bénéficier d'un espace extérieur, à quelques pas du jardin des plantes!

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Prix de vente : 360 000 €	Prix au m² : 5 455 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an	Taxe foncière : 1 219 €

Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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HABITAT CONSEIL - LA BRIQUE ROSE

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