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16
Vente appartement 300 000 €
66 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Toulouse (31000)
66 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Toulouse (31000)
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- 4 545 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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Annonces similairesPour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16227
Pure Place par Homki a le plaisir de vous présenter cet appartement de caractère, niché au dernier étage (4ᵉ sans ascenseur) d'un immeuble toulousain des années 1930, dans le secteur recherché de la rue d'Aubuisson.
D'une surface de 66 m² au sol (56 m² Carrez), ce bien entièrement rénové a été pensé dans les moindres détails pour optimiser l'espace et la luminosité.
L'entrée mène à une pièce de vie chaleureuse, où une cuisine moderne entièrement équipée s'ouvre sur un salon convivial. Un coin bureau complète cet espace, idéal pour le télétravail ou un espace de lecture.
Côté nuit, l'appartement offre :
- Deux chambres, dont une en mezzanine.
- Une salle de bains élégante, équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque.
- WC indépendants pour plus de confort.
L'ensemble a bénéficié d'une rénovation soignée, alliant charme de l'ancien et touches contemporaines. Ce bien est vendu entièrement meublé avec des matériaux de qualité et sera disponible dès août 2025.
Environnement et commodités :
Situé dans un cadre de vie paisible, cet appartement offre un accès immédiat aux commerces, restaurants et transports, tout en bénéficiant du charme du centre de Toulouse.
Informations financières :
- Taxe foncière : 965 €
- Charges mensuelles : 130 €
Découvrez l'agent Pure Place proche de chez vous :
Emilie, immatriculée au RSAC de Toulouse sous le numéro 829 838 077, sera ravie de vous faire découvrir cet appartement d'exception.
Pure Place est une offre développée par une équipe d'agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste.
Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure :
Pure Place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 8 900 € fixes à la charge du vendeur.Afficher plus
Publiée le 23/03/2025 -
maj le 27/03/2025 -
Réf. agence : Homki258_bgcc7 - Réf Superimmo : ANVXY5FWF
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| Prix de vente : 300 000 € | Prix au m² : 4 545 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 560 € / an | Taxe foncière : 965 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre
| 66 m² - 3 pièces - 1 chambre | Dernier étage (4ème) |
| Année de construction : 1930 | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage au gaz | Séjour de 26 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Espace vert |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 07/02/2025.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
04 13 68 02 02
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