Vente appartement 163 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31200)

Borderouge, votre Agence Atrium de Toulouse à le plaisir de vous présenter ce grand appartement de 3 pièces de 66 m² habitables au 2e étage d'une résidence récente avec ascenseur. Un grand séjour avec cuisine américaine prolongé par une terrasse loggia, deux chambres confortables avec placards. une salle de bains et des toilettes séparés. Deux places de parking en sous-sol sont incluses, offrant ainsi un stationnement sécurisé et pratique.
Ce bien est actuellement loué à 756€ + 60€ de provision pour charges.
Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir tous les avantages que cet appartement peut offrir en tant qu'investissement locatif.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 329 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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