Vente appartement 149 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31300)

TOULOUSE (quartier Croix de Pierre), Au coeur du quartier et à deux pas du tramway, Appartement T3 (61 m²) baigné de lumière avec un réel potentiel et notamment locatif. Il est traversant et comprend un séjour, un espace cuisine ouvrant sur un balcon, deux chambres dont une avec un large placard et penderie, une salle de bain et un WC séparé. Vous trouverez également dans l'entrée et la partie nuit deux placards avec étagères. L'appartement est vendu avec une cave. Des travaux sont à prévoir. Vous trouverez tout proche de l'immeuble, outre le tramway et les bus, tous les commerces dont vous avez besoin : boulangerie, fromagerie, charcuterie mais aussi d'agréables restaurants avec en prime un petit marché qui se tient sur la place du quartier, le mercredi et le vendredi matin. Nombre de lots de la copropriété : 54, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(250) : 996€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 385 427 - Greffe de TOULOUSE) Catherine VINCENT Entrepreneur Individuel 06 26 80 30 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859364)

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Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 2 258 € / m²
Charges prévisionnelles : 996 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 308 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2023.

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CATHERINE VINCENT - CAPIFRANCE

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