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Vente appartement 186 375 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Toulouse (31300)

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  • 2 824 €/m²
  • Étage 2/3
  • 2 Parkings
SAPHIR IMMOBILIER

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Description

COUP DE COEUR - Au deuxième étages, vous trouverez cette appartement de type T3 de 66m2 sur le secteur de Purpan. La résidence est située au pied du tramway et permet un accès rapide aux commerces, écoles, Hôpital Purpan. A 3 minutes du périphérique ce qui permet de rejoindre rapidement l'aéroport de Toulouse/Blagnac et Airbus mais également Colomiers, Labège, Balma... A proximité des quartiers de la Cartoucherie, Lardenne, Saint Cyprien/Bourrassol. L'appartement est composé d'un grand séjour donnant sur une cuisine entièrement équipée avec ( plaque, hotte, lave linge, meuble de rangement). Il comprend un coin de rangement avec salle de bain et WC séparée. Il y a également deux grandes chambres avec placards de rangement de 9.16 et 12.23m2. Deux places de parking aériennes sont également comprises dans le bien. Aucune procédure n'est en cours sur la résidence. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) Ce bien est proposé par Nicolas DREUX SAPHIR IMMOBILIER, vous pouvez le contacter au 07.83.67.93.82. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 188 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1196 euros.

Publiée le 04/09/2024 - maj le 24/09/2024 - Réf. agence : 311 - Réf Superimmo : ANVXWLWKK
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Caractérisques
Prix de vente : 186 375 €Prix au m² : 2 824 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 196 € / anTaxe foncière : 1 188 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 11 375 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/303148.pdf

66 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
2 ParkingsAnnée de construction : 1997
Assainissement : tout à l'égoutFenêtres double vitrage, en pvc
AlarmeCopropriété de 188 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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Infos légales : 38765164900023
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