Vente appartement 126 370 €

66,12 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Trélissac (24750)

Le Cocon Perché
Ainsi nommé par sa propriétaire, ce magnifique duplex situé au second et dernier étage d'une copropriété sécurisée a de quoi retenir votre attention !
Une agréable entrée vous accueillera et vous mènera vers le salon-séjour, ouvert sur une cuisine récente pleine de charme ; cet espace de vie est doté de plus, d'une double exposition et d'une terrasse avec vue sur les arbres et la piscine.
À l'étage, vous disposerez de deux chambres lumineuses et calmes, équipées de placards, d'un second sanitaire indépendant, d'une salle-de-bain et enfin d'un palier pouvant faire office d'espace bureau ou rangement.
Idéal pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de l'ambiance apaisante de ce cocon perché.
Mon contact : Mylène SERRES-SORZIO 06 21 04 66 85
RSAC 813 582 228 Agent immobilier indépendant pour le réseau à la bonne porte.
À savoir que ce bien est en vente en exclusivité chez à la bonne porte. Pour cette transaction, une partie de nos profits sera reversée à l'association 'RoseUp' ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Prix de vente : 126 370 €	Prix au m² : 1 911 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 524 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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