Vente appartement 214 000 €

66 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Vallauris (06220)

iad France - Catherine Ribaillier (06 15 94 67 45) vous propose : CO EXCLUSIVITE, Appartement de Standing, situé à Vallauris, à proximité des plages et des commodités, cet appartement 3-4 pièces récemment rénové combine confort, modernité et élégance. Niché au 1er étage d’une résidence avec interphone.
Avec ses 86 m², il dispose d’un double séjour spacieux de 26 m², baigné de lumière, ouvrant sur un balcon orienté ouest avec une vue dégagée. La cuisine séparée, et entièrement équipée Les deux chambres sont lumineuses et confortables.. Une salle d’eau moderne et bien agencée complète l’espace.
Parmi les prestations, vous trouverez :
•Fibre optique pour rester connecté,
•Chauffage individuel pour plus de confort,
•Une cave pratique pour le stockage,
•Une place de parking privative.
Exposition ouest. La résidence, bien entretenue est proche des commerces et transports.
Une opportunité à saisir rapidement ! Contactez-nous pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 400 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ribaillier EI (ID 73078), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 877970616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 214 000 €	Prix au m² : 3 242 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 252 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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CATHERINE RIBAILLIER - IAD

19 avis clients

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