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Vente appartement 599 000 €
66 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Versailles (78000)

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  • 9 076 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
VERSALIA IMMOBILIER

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Description

Maison de ville 4 pièces de 66,18 m² habitables et 90 m² au sol. Proche Mairie, gares Rive Gauche et Chantiers, écoles et tous commerces. Maison baignée de lumière sur deux niveaux, située dans une petite rue calme. Au rez-de-chaussée : un séjour de 26,27 m², une cuisine aménagée, 2 chambres dont une avec un accès extérieur, une salle d'eau avec toilettes. A l'étage : une grande pièce mansardée de 30 m² au sol, avec toilettes. Toutes les fenêtres exposées au Sud sont en double vitrage, sans vis-à-vis avec une vue sur des arbustes. Une fenêtre côté Ouest. Très bon état. Chaudière au gaz Frisquet. Taxe foncière : 1184 €. Sectorisation Wapler pour le primaire et Rameau pour le collège. Bien non soumis au statut juridique de la copropriété. Possibilité d'acquérir une pièce de 20,62 m² au sol et 11,29 m² Carrez, située au 3ème étage d'un immeuble de la copropriété voisine. Ce lot est soumis au régime de la copropriété (charges annuelles 500 €). Aucune procédure en cours.
VERSALIA IMMOBILIER. 9 bis rue de Limoges - 78000 VERSAILLES. Représentant légal Nicolas BENATAR. Téléphone : / Email : . Immatriculation Immatriculation au RCS sous le n° : Versailles B 750 047 938. SIRET : 750 047 938 00014. Code APE : 6831Z. Société par actions simplifiée (SAS) au capital de : 15.000,00 €uros. Carte Professionnelle Transaction N° CPI 7801 2018 000 024 894. Non détention de fonds. Garantie RCP auprès de GROUPAMA Assurances. Numéro de TVA Intra-communautaire Numéro d'identification TVA : FR 03 750047938.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 04/01/2025 - Réf. agence : VERS-599 - Réf Superimmo : ANVXXKXBE
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 €Prix au m² : 9 076 € / m²
Taxe foncière : 1 184 €

19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 580 000 €. Barème d’honoraires : https://www.versalia-immobilier.com/accueil/nos-honoraires/

66 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestChauffage individuel au gaz
Cuisine séparéeSéjour de 26 m²
1 salle d'eau2 wc
Espace vertFenêtres double vitrage
Parquet
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
339 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
70 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 140 € / an
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