Vente appartement 296 000 €

66 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Villejuif (94800)

L'agence ERA Place Gambetta à Ivry-sur-Seine vous présente à la vente :
A proximité du métro Villejuif-Léo Lagrange et des commerces et restaurants, dans une résidence sécurisée et bien entretenue avec espaces verts, vous trouverez: un appartement de 4 pièces de 66m².
Le bien se compose :
- D'un double séjour donnant sur le jardin
- D'une cuisine indépendante avec cellier (possibilité US)
- De deux chambres sur jardin
- D'une salle d'eau et d'un wc séparé
Vous aimerez :
- La sécurité et le calme
- La luminosité
- Le plan optimisé
- Une cave
- Stationnement dans la résidence
- Local vélo
Transports :
- Métro L7 Villejuif-Léo Lagrange
A visiter sans tarder
Rafraichissement à prévoir
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 296 000 €	Prix au m² : 4 485 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 900 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 317 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/12/2023.

Contacter l'agence
ERA AGENCE PLACE GAMBETTA IVRY

Siren : 917420242 - N° de carte professionnelle : CPI94012022000000088

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