Vente appartement 445 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villejuif (94800)

Situé dans une résidence récente (2021), calme et verdoyante, cet appartement 3 pièces de 65 m² est un véritable cocon de sérénité au cœur de l'écoquartier Botanic Parc. Niché au 6 ème et dernier étage avec ascenseur, vous jouirez d'une luminosité optimale.
Points forts :
Un double séjour baigné de lumière avec accès à une terrasse, parfait pour vos moments de détente.
Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour cuisiner tout en profitant de votre famille ou de vos invités.
2 chambres confortables, une grande salle de bain, un WC séparé et des placards intégrés dans le couloir pour un rangement optimal.
Parking en sous-sol
Environnement privilégié : Multiplicité d’espaces verts : jardin public de 3200 m2, promenade botanique, roseraie, nombreux espaces arborés offrant un cadre de vie prestigieux.
Les transports : Métro ligne 7 (Louis-Aragon) et Gare du Grand Paris à environ 10 minutes à pied. La résidence sera à 900m de la ligne 14/15, station Institut Gustave Roussy
Appartement en parfait état, au calme absolu, dans une résidence récente et agréable.
Une opportunité à ne pas manquer !
Contactez-moi rapidement pour plus d’informations ou une visite !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 141 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2012 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 445 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737 - SAFTI – DE SOUSA Elisabeth, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 94 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ELISABETH DE SOUSA - SAFTI

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