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Vente appartement 158 500 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Vitrolles (13127)

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  • 2 402 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/5
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Anne DESBOIS - iad

Anne DESBOIS - iad

40 avis
06 01 46 76 05 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Anne DESBOIS (06 01 46 76 05) vous propose : A visiter rapidement !
Appartement lumineux et traversant Ouest/Est de type 3 de 66 m² loi Carrez (75 m² de surface utile) situé au premier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine de 9 m², d'un cellier de 3 m² et d'un séjour de 20 m² ouvrant sur un balcon loggia de 6 m².
L'espace nuit comprend deux chambres de 11 m² et 10 m², un dressing de 3 m², une salle d'eau et un WC.
Fonctionnel et bien distribué, l'appartement est traversant avec une exposition principale à l'Ouest pour la pièce de vie et le balcon, garantissant une belle luminosité.
Les charges de copropriété incluent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'ascenseur, l'entretien des parties communes intérieures et extérieures, y compris les espaces verts.
Situé dans un quartier calme, l'appartement est à proximité immédiate de toutes les commodités telles que commerces, écoles, lycée, services médicaux et gare routière. Le stationnement se fait librement au sein de la résidence.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 469 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 271.67 € par mois (soit 3260 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne DESBOIS EI (ID 45733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 883636987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/06/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1553812 - Réf Superimmo : ANVXW1LH4
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Caractérisques
Prix de vente : 158 500 €Prix au m² : 2 402 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 260 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

66 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/5
Année de construction : 1970Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Séjour de 21 m²Interphone
Copropriété de 469 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 25/01/2022.

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