Muriel BLOUVAC - SAFTI

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Description

Situé à Aix-en-Provence, cet appartement de 67m² environ rénové en grande partie, au 4ème et dernier étage avec vue dégagée, dans quartier d'Encagnane, environnement calme, entouré de verdure, proche de toutes les commodités telles que bus de la ville, écoles, crèche et commerces, ainsi que des axes routiers.
Cet appartement dispose d'un grand balcon vitré tel une véranda, exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil, une cave est mise à disposition offrant un espace supplémentaire pour le rangement, stationnement facilité pour les résidents.
À l'intérieur, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour/coin repas très lumineux, une cuisine avec loggia, de 2 chambres, une salle de bain, un WC suspendu indépendant, de nombreux rangements ajoutent une touche de praticité, le chauffage au sol ainsi que l'eau chaude et froide sont inclus dans les charges de copropriété.
Appréciez le confort et la fonctionnalité de ce bien tout proche du centre ville d'Aix-en-Provence.
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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 188 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel BLOUVAC, Tél. : 0603423316, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 513 076 166 - SAFTI – BLOUVAC Muriel, Conseiller indépendant

Publiée le 13/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1383577 - Réf Superimmo : ANVXX5TR8
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 716 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

67 m² - 3 pièces - 2 chambresBalcon
Année de construction : 19701 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
21 novembre 2024

Baisse de 9,1%

249 000 €
13 novembre 2024
274 000 €
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