Superimmo
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Vente appartement 229 000 €
67,87 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Aix-en-Provence (13100)

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  • 3 374 €/m²
  • Exclusivité
  • 6ème étage avec ascenseur
  • Cuisine de 7 m²
La Maison Des Particuliers

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Description

À acheter sur Aix-en-Provence : Appartement T3 de 67,87m²
EXCLUSIVITÉ - La Maison des Particuliers vous propose de découvrir cet agréable appartement T3 d'une superficie de 67,87m² Loi Carrez, 2 chambres et une cave.
Idéalement situé et proche de l'IUT Aix/Marseille dans une résidence avec ascenseur.
Niché au 6ème étage sur 7 et profitant d'une vue panoramique il se compose comme suit : une entrée avec placard - un séjour lumineux de 20,46m² avec une terrasse de 4,29m² avec vue dominante - une cuisine indépendante de 7,89m² avec balcon de 3,23m² - 2 chambres de 11,04m² et 10,46m² dont une avec accès sur la terrasse - une salle de bain et un toilette indépendant.
Une cave présente dans ce lot sera un atout pour vélo et rangement.
CONFORT : nombreux placards - belle vue - proche écoles et commerces.
Contactez-nous pour de plus amples renseignements au 0603206000.
ACTUELLEMENT LOUÉ 800€ HORS CHARGES.
IDÉAL 1ER ACHAT OÙ INVESTISSEMENT LOCATIF !

Publiée le 03/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 84634358 - Réf Superimmo : ANVXW7VGO
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 3 374 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/21278/fees_document.pdf?1662127231

67,87 m² (carrez : 67) - 3 pièces - 2 chambres6ème étage avec ascenseur
Vue dégagée, sur campagneAnnée de construction : 1967
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 7 m²Séjour de 20 m²
Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 169,6 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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Siren : 503652703 - N° de carte professionnelle : 13102016000009174
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