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Description

APPARTEMENT DE CHARME 93 m2 AVEC TERRASSE
Ce bel appartement Atypique de 67 m2 loi carrez surface utile 93 m2 au 2ème étage, avec sa terrasse au sud, à deux pas de la place des Prêcheurs.
Entièrement rénové, le lieu à conservé son charme d'origine avec ses poutres, une belle hauteur sous plafond.
Dés la porte d'entrée se développe le bel espace vie style loft, qui réunit un coin salon TV, une cuisine équipée esprit métal et bois, un espace salle à manger l'ensemble ouvrant sur une terrasse conviviale plein sud a l'abri des regards et sans bruit .Au dessus un vaste espace nuit en mezzanine avec son dressing. l'espace se prolonge côté Est avec 1 chambre et dressing. Une salle d'eau, 1 WC, ainsi qu'une autre mezzanine au dessus de la cuisine servant de rangement.
Possibilité de Airbnb dans l'immeuble,
Coup de coeur assuré

Publiée le 17/07/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 473 - Réf Superimmo : ANVXWC0X7
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Caractérisques
Prix de vente : 530 000 €Prix au m² : 7 910 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

25 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

67 m² (carrez : 67) - 3 pièces - 1 chambreAnnée de rénovation : 2023
2ème étage Orientation : Sud
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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