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Vente appartement 375 000 €
67 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Aix-en-Provence (13100)

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  • 5 597 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Dernier étage
  • 2 terrasses
  • Cuisine ouverte, équipée
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Description

Aix en Provence secteur Facultés, c'est au dernier étage d'une petite résidence sécurisée que se niche ce superbe 4 pièces. Entièrement repensé par un architecte, vous pourrez apprécier de belles ouvertures dans la pièces à vivre permettant une luminosité et vue en autre sur la sainte victoire.
L'appartement se veut fonctionnel: rangement dans les 3 chambres, vestibule à l'entrée et grande cave en sous-sol.
Les deux terrasses est et sud entourent l'angle de la copropriété, et permettent de prendre les repas en extérieur.
Bien idéal famille ou investisseur puisque les 3 chambres sont indépendantes et équipées internet, prise TV...
Prix incluant le mobilier.
Stationnement aisé dans la copropriété. Rare à la vente.
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI13102024000000099

Publiée le 10/08/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 122-COMPANY41359UDG - Réf Superimmo : ANVXWHH57
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Caractérisques
Prix de vente : 375 000 €Prix au m² : 5 597 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company41359udg/334/fdu6Q/honoraires_transaction_lodge_immobilier_10_2024.pdf

67 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème)
Cave2 terrasses
Année de construction : 1971Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 24 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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