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Vente appartement 335 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Aix-en-Provence (13100)

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  • 5 000 €/m²
  • Étage 5/14 avec ascenseur
Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8

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Description

Aix-en-Provence centre-ville - Secteur La Rotonde - " Le Mirabeau "- Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 vous propose : à deux pas de la Rotonde, au sein d' immeuble sécurisée, en étage élevé avec ascenseur ; au calme absolu ; A proximité immédiate de la gare SNCF, des commodités, et accès rapide aux axes autoroutiers : Un appartement, à double exposition, lumineux, de 76 m2 de surface au sol incluant les deux balcons plus une cave, comprenant : Un séjour et une cuisine semi-ouverte équipée plein Sud, s'ouvrant sur balcon ; l'espace nuit propose deux chambres s'ouvrant sur balcon ( dont l'une avec dressing ), une salle de bain, un wc séparé. Nombreux rangements. Vous apprécierez l' EMPLACEMENT à proximité immédiate de la Rotonde, LE CALME ABSOLU, les BALCONS, les très faibles charges. l' ASCENSEUR, la LUMINOSITÉ de l'appartement, les commodités et écoles à pied ! Contact visites et renseignements : Nicolas MADELIN : 06 01 72 25 86 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE - Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680 euros. Nicolas MADELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513128256 - AIX EN PROVENCE.

Publiée le 12/11/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : NM-6849-AIXCENTRE - Réf Superimmo : ANVXX5FI3
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 €Prix au m² : 5 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / anTaxe foncière : 910 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/125187.pdf

67 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 5/14 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 cave
Année de construction : 1963Séjour de 30 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en bois, simple vitrageCopropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2023.

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