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Description

Aix Centre secteur ancienne Poste, appartement 3 pièces rénové avec cave
Aix Les Bains, coeur de ville avec tous commerces au pied de la résidence, superbe appartement type 3 récemment rénové en 2e étage avec ascenseur. Ce logement fonctionnel traversant Est / Ouest comprend hall d'entrée, cuisine séparée avec cellier attenant, séjour, 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, balcon à l'ouest. Il dispose de nombreux rangements intégrés. Plein d'élégance, cet appartement soigné offre un espace de vie confortable prêt à vous accueillir. Ses prestations de qualité sauront séduire les plus exigeants. Elles incluent un sol entièrement carrelé, des huisseries récentes oscillo-battantes en double vitrage avec volets roulants électriques, un store électrique et même la climatisation. Les façades de la résidence ont été ravalées dernièrement. La copropriété est bien tenue et ne nécessitera pas de travaux à court terme.. Les charges incluent le chauffage collectif au gaz et l'eau chaude.. Ce bien haut de gamme est vendu avec une cave de 5m² accessible avec l'ascenseur. A découvrir sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 32 dont 16 logements.. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 726 incluant chauffage avec sous comptage et eau chaude Honoraires charge vendeur

Publiée le 05/12/2024 - maj le 01/01/2025 - Réf. agence : 73028286_1 - Réf Superimmo : ANVXXDVPH
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 4 403 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/16615/fees_document.pdf?1663309700

67 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/7 avec ascenseur
Orientation : EstAnnée de construction : 1970
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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