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Vente appartement 204 750 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Ajaccio (20090)

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  • 3 056 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 8/9 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
Isula

Isula

06 61 03 98 29 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

L'agence immobilière Isula vous présente à la vente un très bel appartement de type F3 traversant en étage élevé avec ascenseur, situé dans le quartier dynamique du BINDA, proche de toutes commodités, des services et des commerces.
Il est composé :
Un hall d'entrée,
Un séjour avec climatisation DAIKIN, celui-ci est lumineux et très agréable, il donne accès à une terrasse avec une superbe vue dégagée.
Une cuisine séparée avec accès sur la loggia d'où l'on aperçoit la mer. Il s'agit de la seule pièce de l'appartement restant à restaurer.
De deux chambres avec placards aménagés et d'une superbe salle d'eau avec wc.
L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, sauf la cuisine qui restera à refaire au goût du futur propriétaire. Un véritable coup de coeur.
Le parquet donne une ambiance chaleureuse à l'appartement.
Double vitrage PVC, climatisation.
Volets aluminium avec lames inclinables qui seront supprimés et remplacés par des volets roulants à l'occasion de la rénovation de l'immeuble.
Appartement très lumineux, quartier agréable.
Résidence fermée et sécurisée.
Très grand parc et aire de jeux pour les enfants.
L'immeuble sera entièrement ravalé avec isolation par l'extérieur payé par le vendeur, comprenant les étanchéités des terrasses, garde corps, vmc, et peintures de la cage d'escalier.
Antinéa DONSIMONI
06.61.03.98.29.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Isula : Antinea DONSIMONI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 22222222222222.
Agence immobilière Isula

Publiée le 19/07/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : 80866-ISULA - Réf Superimmo : ANVXWCKGY
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Caractérisques
Prix de vente : 204 750 €Prix au m² : 3 056 € / m²
Charges prévisionnelles : 492 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/isula/84/NEMZH/tarifs_affiches_essaie.docx

67 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 8/9 avec ascenseur
Vue dégagée1 Parking
1 terrasseAnnée de construction : 1970
Chauffage individuel au gazCuisine séparée
Séjour de 17 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
123 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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Siren : 478028673
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