Vente appartement 399 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Alfortville (94140)

Place Achtarak - À seulement 10 min à pied de la gare RER D Alfortville / Maisons-Alfort, venez découvrir ce grand trois pièces au sein d’une toute petite copropriété dans un immeuble historique. Commerces et commodités au pied de l’immeuble, ce bien situé au premier étage sans ascenseur se compose d’un séjour double, d’une cuisine moderne, séparée, aménagée et équipée, de deux grandes chambres et d’une salle d’eau avec toilettes. Rare sur le secteur, ce bien dispose d’un grand jardin privatif et de deux grandes caves de presque 20 m² chacune. L’ensemble immobilier est complété par un grand local commercial de plus de 50 m² (ancien atelier de confection) qui pourrait accueillir une activité de profession libérale, un atelier, une activité de stockage… Rafraîchissement à prévoir. À visiter sans tarder !!
Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël GUILLEMIN, Tél. : 06 06 99 15 07, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 508 802 592 - SAFTI – GUILLEMIN Mickaël, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 310 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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