Vente appartement 159 900 €

67 m²

3 pièces 3 p

Angers (49000)

iad France - Mathieu Bernard (06 08 15 97 61) vous propose : A vendre Appartement très lumineux au dernier étage d'un immeuble sécurisé exposé Sud de 67m² environ situé à Angers, Vous disposerez d'une entrée, salon spacieux, une cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau rénovée en 2021,un balcon. Restera un cellier sur le palier puis un garage en sous sol, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au pied de l'immeuble se trouve bus et tramway, proche des commodités, vous profiterez d'un environnement pratique au quotidien. De plus, sa luminosité naturelle en fait un lieu de vie chaleureux et accueillant. Si vous souhaitiez acquérir un appartement, celui-ci répondra à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité, un espace vert au rez-de-chaussée contactez nous pour une visite dès maintenant!
LIBRE DE SUITE...
Secteur ORGEMONT
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 203 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 198.28 € par mois (soit 2379.36 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 143 et GES D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Bernard EI (ID 70118), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 915075113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 159 900 €	Prix au m² : 2 387 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 379,36 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	143 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/08/2020.

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MATHIEU BERNARD - IAD

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