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Description

Cet appartement charmant se distingue par son grand salon-séjour lumineux, s'ouvrant sur un balcon/terrasse parfait pour vos moments de détente. La cuisine, soigneusement aménagée, s'intègre harmonieusement dans cet espace convivial. Il dispose également de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne, de toilettes séparées et d'un cagibi pratique pour le rangement.
Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Prêt à accueillir ses nouveaux occupants, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Une occasion à ne pas manquer !
Idéalement situé, il est à proximité des commodités et bien desservi par les transports (bus et tram).
Contacter Mathilde Emeriau de la Maison Angevine, Numéro RSAC d'ANGERS (932 821 218)

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 742 - Réf Superimmo : ANVXX9SSF
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Caractérisques
Prix de vente : 212 600 €Prix au m² : 3 173 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,3% TTC - 12 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.lamaisonangevine.com/i/redac/honoraires?honofor=1

67 m² - 3 pièces - 2 chambres3ème étage
Orientation : Est / OuestCave
1 balconAnnée de construction : 1961
Séjour de 21 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 18/02/2022.

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