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Vente appartement 187 450 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Angers (49000)

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  • 2 798 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
Home Sweet Home

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Description

Seulement chez Home Sweet home, secteur Lac de Maine, découvrez cet appartement alliant confort et praticité situé dans un quartier calme et recherché proche commerces, école et transports. Résidence bien entretenue, ce type 3 de 67 m2 accessible pour tous est composé d'une entrée avec placards, un salon - séjour spacieux avec cuisine aménagée et équipée ouverte, 2 chambres avec placards, wc suspendu, cellier et salle d'eau. Terrasse privée pour vos moments de détente ou repas en extérieur et un garage sécurisé inclus, parfait pour votre véhicule ou espace de stockage. Chauffage inclus dans les charges pour un quotidien sans surprise et maitrisé. Contactez Julien DADOUCHE dès aujourd'hui pour organiser une visite au 06.30.23.37.71 ou par mail : HOME SWEET HOME votre partenaire immobilier de confiance (7.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 73 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1450 euros.

Publiée le 07/12/2024 - maj le 13/12/2024 - Réf. agence : 1018J - Réf Superimmo : ANVXXFJ0U
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Caractérisques
Prix de vente : 187 450 €Prix au m² : 2 798 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 450 € / anTaxe foncière : 1 375 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,11% TTC - 12 450 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/104458.pdf

67 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 6 186 m²Rez-de-chaussée
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2000Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 27 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 73 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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Siren : 807668793
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