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Vente appartement 319 200 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Angers (49100)

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  • 4 764 €/m²
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
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Description

T3 ANGERS HYPER CENTRE - GARE - PLACE LAFAYETTE - PARKING - ASCENSEUR - CAVE
Venez découvrir en hyper centre cet appartement T3 lumineux, d'une surface d'environ 67m2 situé à proximité direct de la Place Lafayette.
Le logement comprend :
Une entrée avec dégagement desservant une agréable pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, un cellier, une salle d'eau et un WC séparé.
Un grand balcon filant bien exposé est accessible depuis le salon et la cuisine.
Un emplacement de parking complète ce bien.
Situé dans une petite résidence à taille humaine, au pied du tramway, des transports en commun, des commerces et du marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 242 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1401.64 euros.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Publiée le 17/09/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : getkey_u_438832805 - Réf Superimmo : ANVXWPKFU
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Caractérisques
Prix de vente : 319 200 €Prix au m² : 4 764 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 401 € / anTaxe foncière : 1 243 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152398.pdf

67 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
Parking couvertAnnée de construction : 1998
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine aménagée
1 salle d'eauCopropriété de 242 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2021.

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Siren : 842112757
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