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Vente appartement 240 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Annemasse (74100)

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  • 3 582 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/5 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Clémence Grava - iad

Clémence Grava - iad

06 79 33 65 12 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Clémence Grava (06 79 33 65 12) vous propose : ANNEMASSE- Au 3ème étage, T3 de 67m² environ comprenant une entrée, une cuisine séparée avec cellier, un séjour donnant accès à un balcon, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien.
Chauffage et eau chaude compris dans les charges.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 294 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Clémence Grava EI (ID 82943), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon les bains sous le numéro 810576181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/09/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 1600999 - Réf Superimmo : ANVXWS8RK
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 3 582 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

67 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/5 avec ascenseur
1 ParkingCave
1 balconAnnée de construction : 1975
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 90 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
294 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
86 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 380 € / an
Maximum : 3 260 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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