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Description

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Au c½ur du centre-ville de Juan les pins, à deux minutes des plages, dans une résidence sécurisée en étage élevé nous vous proposons en exclusivité ce superbe 3 pièces traversant refait à neuf.
Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour/ salle à manger ouvrant sur une terrasse exposée à l'est, idéale pour vos petits-déjeuners ensoleillés, d'une cuisine américaine entièrement équipée.
Arrivée dans la partie nuit, nous retrouvons deux chambres confortables, un dressing/ buanderie. La deuxième terrasse est accessible depuis toutes ces pièces, une belle salle de douche avec double vasque et un WC indépendant. Un parking privé et une cave pour plus de confort complètent ce bien.
Cet appartement est l'opportunité parfaite pour profiter de la vie en bord de mer tout en étant proche des commodités locales.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite n'hésitez pas à contacter Charlotte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/06/2024 - Réf. agence : 911V197A - Réf Superimmo : ANVXW0QTS
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 5 209 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 220 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

67 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 6/7 avec ascenseur
Vue dégagée1 Parking
Cave2 terrasses
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 110 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2023.

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