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Description

Vous recherchez un appartement familial proche des accès à Sophia Antipolis mais au calme absolu ? Vous serez sous le charme de cet appartement 3 pièces, parfaitement configuré, situé dans une résidence de standing avec piscine et espaces verts.
Vous profiterez d'un beau séjour ouvert sur une terrasse d'angle de 40m² dont une partie, fermée en véranda, vous permettra de profiter d'un espace complémentaire même en hiver. La cuisine indépendante de 7,50m² peut très facilement être ouverte sur le séjour. Deux chambres spacieuses, une salle d'eau fonctionnelle, un espace dressing et des WC indépendants complètent le confort de cet appartement. Il est vendu avec une cave et un garage en sous-sol. Vous disposerez également d'un espace réservé aux motos dans la résidence et de places visiteurs.. L'Ecole de la Tournière, l'Ecole de la Croix Rouge, le Collège Bertone à 5mn en voiture. A visiter !
Référence agence : 2869

Publiée le 02/07/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : E3Q0-QNW-2P8 - Réf Superimmo : ANVXW7B6J
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Caractérisques
Prix de vente : 390 000 €Prix au m² : 5 821 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 204 € / anTaxe foncière : 1 202 €

19 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 370 500 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/391/bareme.pdf

Disponible immédiatement67 m² - 3 pièces - 2 chambres
PiscineÉtage 2/4 avec ascenseur
Parking couvert1 cave
TerrasseChauffage individuel électrique (central)
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 202 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
284 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2023.

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