Vente appartement 399 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Antibes (06600)

Antibes à quelques pas du port Vauban et du centre ville et de ses commerces, au 3ème étage avec ascenseur, appartement traversant de type T3 de 67,10 m² avec deux balcons, rénové complètement à neuf avec des matériaux de qualité.
En parfait état, cet appartement se compose,
d'un grand hall d' entrée,
d'un séjour avec sa cuisine ouverte donnant sur le balcon principal,
de deux chambres ( 17 m² et 9,5 m²) avec leurs accès au balcon sur cour intérieure,
d'une salle d'eau avec sa douche italienne,
de toilettes indépendantes et cave.
Possibilité d'acquérir une grande place de parking.
Idéalement situé, ce bien se trouve:
à proximité immédiate des arrêts de bus et de tous commerces.
à 5 minutes du Port Vauban et plage,
à 5 minutes de la Place du Général de Gaulle et de la gare SNCF Nombre de lots de la copropriété : 129, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1990€ soit 165€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 793 227 - Greffe de LYON) Mohammed ABD-RABI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 87 25 78 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874587)

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Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 5 955 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 989,96 € / an	Taxe foncière : 1 120 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	138 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2020.

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MOHAMMED ABD-RABI - CAPIFRANCE

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